Hotel Sudut VI

Proyek Corner Hotel VI dari negara Lithuania sedang mencari investasi sebesar 125.000 euro untuk Modal Kerja dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 10,5-11,25%. Jangka waktu pinjaman adalah 18 bulan, yang berarti periode bagi peminjam untuk mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga pinjaman. Dalam hal ini, peminjam harus mengembalikan pinjaman dalam waktu 18 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai sebagai B-. Platform menyatakan bahwa ada 10 peringkat risiko yang berbeda dari "A+" hingga "D". Sekitar 9% proyek di platform ini memiliki peringkat "A+", "A", "A-", sementara mayoritas, sekitar 58%, memiliki peringkat "B+", "B", "B-". Ada juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", sekitar 30%, dengan proyek-proyek lainnya memiliki peringkat D. Peringkat risiko dimaksudkan untuk memberikan pemahaman yang lebih baik tentang tingkat risiko proyek. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam pinjaman yang memiliki peringkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah jika berinvestasi dalam proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 58%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 61%. Rasio LTV (rasio antara jumlah pinjaman dengan nilai pasar jaminan) adalah indikator penting dalam sektor keuangan, terutama dalam pemberian pinjaman berbasis jaminan. Dalam hal ini, LTV sebesar 58% menunjukkan bahwa jumlah pinjaman adalah 58% dari nilai pasar saat ini dari jaminan (mungkin properti real atau aset lainnya). Nilai maksimum LTV yang diizinkan untuk proyek ini adalah 85%, yang mungkin menjadi kendala atau persyaratan standar untuk jenis pembiayaan ini.

Nomor proyek internal adalah P00001163-6 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform menunjukkan bahwa mereka mendapatkan lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.

Harap dicatat bahwa informasi di platform ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan melakukan diversifikasi investasi.