Hotel Sudut VIII

Proyek Corner Hotel VIII dari Lithuania sedang mengumpulkan investasi sebesar 100.000 euro untuk Modal kerja dengan tingkat pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 10-11,25%. Jangka waktu pinjaman adalah 18 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 18 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai B-. Platform menyatakan bahwa terdapat 10 tingkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Sekitar 9% proyek di platform ini memiliki peringkat "A+", "A", "A-", sementara mayoritas, sekitar 58%, memiliki peringkat "B+", "B", "B-". Terdapat juga proyek dengan peringkat "C+", "C", "C-", yang mencakup sekitar 30%, dengan proyek-proyek lainnya dinilai D. Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang diharapkan lebih rendah dibandingkan dengan investasi dalam kredit yang dinilai C atau D, namun pengembalian juga akan lebih rendah sesuai dengan risiko yang lebih rendah tersebut.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 61%, yang berada dalam nilai maksimum yang ditetapkan sebesar 61%. Pembatasan LTV ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko gagal bayar, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor internal proyek ini adalah P00001163-8 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Lisensi ESMA cukup kompleks, karena dari lebih dari 1000 platform di Eropa pada awal 2024, hanya 150 yang berhasil mendapatkan lisensi ini.

Harap dicatat bahwa platform menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, indikasi, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Investasi selalu memiliki risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan mendiversifikasi investasi Anda.