Apartemen di Jalan Svajoniu, Vilnius

Proyek "Apartemen di Jalan Svajoniu, Vilnius" dari Lithuania sedang mencari investasi sebesar 394.000 euro untuk Modal Kerja dengan pengembalian tahunan yang diharapkan sebesar 9,2-12,2%. Jangka waktu pinjaman adalah 9 bulan, yang berarti peminjam harus mengembalikan jumlah pinjaman dan bunga dalam waktu 9 bulan setelah menerima pinjaman.

Tingkat risiko proyek di platform ini dinilai sebagai B-. Situs web platform tersebut menyatakan bahwa terdapat 10 peringkat risiko yang berbeda mulai dari "A+" hingga "D". Peringkat A dan B menunjukkan risiko investasi yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi di pinjaman dengan peringkat C atau D, namun pengembalian akan lebih rendah sesuai jika Anda berinvestasi di proyek dengan tingkat risiko yang lebih rendah.

Proyek ini memiliki rasio Loan-to-Value (LTV) sebesar 62%. Pembatasan LTV seperti ini ditetapkan untuk mengurangi risiko bagi pemberi pinjaman dan memastikan posisi keuangan proyek yang lebih stabil. Misalnya, semakin rendah LTV, semakin rendah risiko gagal bayar, karena peminjam memiliki lebih banyak ekuitas dalam proyek.

Nomor internal proyek ini adalah P00001206 di platform crowdfunding berlisensi Profitus dari Lithuania. Platform tersebut menyatakan bahwa mereka telah memperoleh lisensi pada November 2023 dari regulator crowdfunding Eropa ESMA.

Harap dicatat bahwa platform tersebut menegaskan bahwa informasi ini tidak boleh dianggap sebagai rekomendasi, saran, atau undangan untuk menggunakan layanan investasi tertentu dan tidak dianggap sebagai dasar atau bagian dari transaksi berikutnya. Berinvestasi selalu membawa risiko kehilangan sebagian atau seluruh investasi. Saya setuju dengan platform Profitus dan juga merekomendasikan pendekatan investasi dengan bertanggung jawab dengan melakukan diversifikasi investasi Anda. Di negara-negara Uni Eropa, crowdfunding tidak dilarang oleh Undang-Undang Asuransi Simpanan dan Tanggung Jawab Investor.