Izgradili smo apartmane

Projekt "Stvorili smo apartmane" iz Estonije prikuplja investicije u iznosu od 85500 eura za obrtni kapital s očekivanim godišnjim povratom od 6,3-7,5%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 62%. Omjer LTV, koji je omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala, važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 62% ukazuje da je iznos kredita 62% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine).

Interna projektna oznaka je P00001307 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od europskog regulatora za financiranje putem mreže ESMA-e. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne bi se trebale smatrati osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom vaših ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.