Dvojni objekt na ulici Klevu, Kaunas okrug.

Projekt "Duplex na ulici Klevu, Kaunas district." iz Litve traži investicije u iznosu od 143.000 eura za rekonstrukciju s očekivanim godišnjim povratom od 8-9%. Minimalni iznos investicije je 100 eura.

Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što označava razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 61%, što se uklapa u utvrđenu maksimalnu vrijednost od 85%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Restrikcije LTV-a postavljene su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolvencije, budući da dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001433 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. ESMA licenca je prilično složena, jer od preko 1000 platformi u Europi do početka 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Suglasan sam s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom ulaganja. U Europskoj uniji, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.