Obalna rezidencija, Riga XI

Projekt Obalna rezidencija, Riga XI iz Latvije prikuplja investicije od 145.000 eura za re_razvoj s očekivanim godišnjim povratom od 9%. Rok zajma je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos zajma i kamate u roku od 12 mjeseci od primitka zajma. Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 60%, što je unutar postavljene maksimalne vrijednosti od 60%. Omjer LTV (omjer iznosa zajma prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih zajmova. U ovom slučaju, LTV od 60% ukazuje na to da je iznos zajma 60% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Takva ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna oznaka projekta je P00001341-11 na licenciranoj platformi za zajedničko ulaganje Profitus iz Litve. ESMA licenca prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti tu licencu. Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnog ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom vaših ulaganja.