Dvojna kuća IX

Projekt Twinhouse IX iz Litve prikuplja investicije od 200.000 eura za refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 8,6-9,6%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita. Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 58%, što je unutar maksimalnog limita od 60%. Omjer LTV-a je važan financijski pokazatelj, posebno u osiguranim zajmovima, koji prikazuje iznos kredita kao postotak tržišne vrijednosti kolaterala. Niži omjeri LTV-a smanjuju rizik od neispunjavanja obveza jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001134-9 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Važno je napomenuti da informacije na platformi ne bi trebale biti shvaćene kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom portfelja.