Kuće Bicėnai (Kuće Lapinas) XXXII

Projekt "Kuće Bicėnai (Kuće Lapinas) XXXII" iz Litve traži investicije u iznosu od 200.000 eura za preuređenje s očekivanim godišnjim povratom od 9,7-10,7%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 58%, što se uklapa u postavljenu maksimalnu vrijednost od 70%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Niži LTV smanjuje rizik od zadanja jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00000744-35 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom vaših investicija.