Kuća biciklista (Kuća Lapinas) XXIX

Kuća biciklista (Kuća Lapinas) XXIX projekt iz Litve traži investicije u iznosu od 100.350 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 10,5-12,5%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok zajma je 9 mjeseci, što označava razdoblje u kojem zajmoprimac mora vratiti posuđeni iznos zajedno s kamatama. U ovom slučaju, zajmoprimac mora vratiti zajam u roku od 9 mjeseci nakon primitka zajma.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 60%, što se uklapa u postavljenu maksimalnu vrijednost od 70%. Takva ograničenja LTV-a uspostavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Niži LTV implicira manji rizik od zadanja jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00000744-32 na licenciranoj platformi za zajedničko financiranje Profitus iz Litve. ESMA licenca je prilično složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom ulaganja.