Studiji Krasotaju ulica, Riga

Projekt Studios Krasotaju street iz Latvije prikuplja investicije u iznosu od 75.110 eura s ciljem ponovne akvizicije i očekivanom godišnjom stopom povrata od 10,9-12,9%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 70%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 70%. Restrikcije LTV-a postavljene su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Niži LTV implicira manji rizik od nesvršenosti jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001342 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo steći ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s Profitusom i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom vaših ulaganja. U Europskoj uniji, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.