Morska rezidencija, Riga

Projekt Seaside Residence iz Latvije traži investicije od 1.800.000 eura za refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 11-14,6%. Rok zajma je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos zajma i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primanja zajma. Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 34%, što je unutar maksimalnog limita od 60%. Omjer LTV-a je važan pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih zajmova. U ovom slučaju, LTV od 34% ukazuje da je iznos zajma 34% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalno dopušteni LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Projekt ima interni ID P00001341 na licenciranoj platformi za crowdfundinge Profitus iz Litve. Važno je napomenuti da informacije na platformi ne bi trebale biti shvaćene kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Suglasan sam s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom vlastitih ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfundinge nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.