Četvrt Rehetare ulica, Tartu IV

Četvrt Rehetare Street, Tartu IV projekt iz Estonije prikuplja investicije u iznosu od 98900 eura za re_razvoj s očekivanim godišnjim povratom od 9,2%. Rok otplate kredita je 7 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti iznos kredita i kamate. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 7 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 55%, što je unutar postavljene maksimalne vrijednosti od 65%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od neispunjavanja obveza, budući da dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna brojka projekta je P00001212-4 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. ESMA licenca je prilično složena, budući da je od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine samo 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napominjemo da platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom vaših investicija.