Moletai Oaza

Projekt Moletai Oasis iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 250.000 eura s ciljem re_razvoja i očekivanim godišnjim povratom od 9,2-10%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok zajma je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem zajmoprimac mora vratiti posuđeni iznos i kamatu na zajam. U ovom slučaju, zajmoprimac mora vratiti zajam u roku od 12 mjeseci nakon primitka zajma.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 15%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 85%. Omjer zajma prema vrijednosti (omjer iznosa zajma prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih zajmova. U ovom slučaju, LTV od 15% ukazuje na to da je iznos zajma 15% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Takva ograničenja LTV-a postavljaju se radi smanjenja rizika za zajmodavca i osiguravanja stabilnije financijske pozicije projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesposobnosti plaćanja, budući da zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001400 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Licenca ESMA-e prilično je složena, budući da je do početka 2024. godine od preko 1000 platformi u Europi, samo 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne mogu smatrati preporukom, savjetom ili pozivom na korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovorno pristupiti ulaganju diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.