Youth home in Vilnius

Projekt "Jaunimo namai Vilniuje" iz zemlje Litva prikuplja investicije u iznosu od 450.000 eura za rekonstrukciju s očekivanim godišnjim povratom od 7,5-9%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita. Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 40%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 56%. Omjer LTV (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 40% ukazuje da je iznos kredita 40% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Takva ograničenja LTV-a postavljaju se kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od neispunjavanja obveza, budući da dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna brojka projekta je P00001327-5 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Suglasan sam s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom ulaganja.