Investicijski projekt u Torres Vedrasu-Plaža Sta. Rita: Povećanje vrijednosti nekretnina uz obalu

WECITY, posluje u skladu s EU uredbom 2020/1503 i španjolskim zakonskim standardima, predstavlja priliku za ulaganje u partnerstvu sa Sonhesquema LDA. Projekt je usmjeren na financiranje završetka privlačnog razvoja nekretnina uz obalu koji uključuje pet poluotvorenih kuća u Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Ovaj pothvat podržan je od strane CNMV-a i Banco de España.

Investitorima se nudi obećavajuća prilika s sljedećim ključnim značajkama: rok od 12 mjeseci, procijenjeni ukupni povrat od 11,00% i atraktivna godišnja kamatna stopa od 11,00%.

Investicijska inicijativa uključuje zajam osiguran hipotekom prvog reda namijenjen pokrivanju troškova izgradnje trenutnog projekta, koji je trenutno na 60% završetka. Razvoj, smješten na prostranom zemljištu od 2.500 m2 s izgrađivom površinom od 1.030 m2, obećava pet kuća s vrtovima s pogledom na more s pogledom na Praia de Santa Rita. Promotor, koji doprinosi 802.228 eura (57,21%), traži dodatnih 600.000 eura od wecity investitora, donoseći ukupna sredstva na 1.402.228 eura za završetak projekta.

Investitori mogu pristupiti ovoj prilici s povjerenjem, budući da je zajam osiguran hipotekom prvog reda. Rizik je ublažen putem Loan to Value (LTV) od 74,18% na temelju trenutne ECO procjene od 808.761 eura. Hipotetska završna procjena zgrade od 1.632.000 eura rezultira LTV-om od 36,76%. Prime Yield, neovisni procjenitelj, osigurava usklađenost s CMVM propisima.

U skladu s EU uredbom 2020/1503, wecity otkriva da partneri, izvršni direktori i zaposlenici mogu ulagati pod istim uvjetima kao i drugi investitori, izbjegavajući povlašteni tretman ili privilegirani pristup informacijama.

Zaključno, investitorima se pruža jedinstvena prilika da sudjeluju u projektu Torres Vedras-Playa Sta. Rita, s godišnjom kamatnom stopom od 11,00% i sigurnim ulaganjem osiguranim hipotekom prvog reda. S postotkom završetka od 60%, komercijalizacija predviđena za ožujak 2024. godine, i privlačnost obalne lokacije, ova investicijska ponuda nosi značajno obećanje.