Kuća na ulici Tuule, Pärnu

Projekt Kuća na ulici Tuule, Pärnu iz zemlje Estonija prikuplja investicije u iznosu od 34500 eura za preuređenje s očekivanim godišnjim povratom od 8,5%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što označava razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamatu na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 50%, što se uklapa u uspostavljenu maksimalnu vrijednost od 69%. Omjer zajma prema vrijednosti (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod kreditiranja s osiguranjem. U ovom slučaju, LTV od 50% ukazuje na to da je iznos kredita 50% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interna projektna brojka je P00001354 na licenciranoj platformi za mrežno financiranje Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od europskog regulatora za mrežno financiranje ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo 150 je uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena, platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne bi se trebale smatrati osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom vaših ulaganja. U zemljama Europske unije, mrežno financiranje nije zabranjeno Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.