Kuća na ulici Luknoju, Vilnius II

Projekt Kuća na ulici Luknoju, Vilnius II iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 114.000 eura za obrtni kapital s očekivanim godišnjim povratom od 8,6%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti iznos kredita i kamate. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 70%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 70%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Ograničenja LTV postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, budući da dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001369-2 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom vaših investicija. U zemljama Europske unije, crowdfundiranje nije zabranjeno Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.