Kuća na ulici Kojelavičius, Vilnius II

Projekt Kuća na ulici Kojelavičius, Vilnius II iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 55300 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 10-12%. Rok otplate kredita je 15 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti glavnicu i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 15 mjeseci nakon primitka sredstava.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 54%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 70%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interna projektna oznaka je P00001200-2 na licenciranoj platformi za mrežno financiranje Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za mrežno financiranje ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili svih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom vaših investicija. U zemljama Europske unije, mrežno financiranje nije zabranjeno Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.