Hotel na Laisvės aveniji VIII

Projekt Hotel na Laisvės aveniji VIII iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 280.696 eura za re_razvoj s očekivanim godišnjim povratom od 8-10%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer Kredita prema Vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 71%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 75%. Omjer Kredita prema Vrijednosti (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 71% ukazuje da je iznos kredita 71% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interni broj projekta je P00000879-8 na licenciranoj platformi za zajamčeno financiranje Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za zajamčeno financiranje ESMA-e. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo 150 je uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, pokazatelj ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom vaših investicija. U zemljama Europske unije, zajamčeno financiranje nije zabranjeno Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.