Hotel u Marbelli II

Projekt Hotel u Marbelli II iz Španjolske prikuplja investicije u iznosu od 1.000.000 eura s ciljem ponovne akvizicije i očekivanog godišnjeg povrata od 9,75-13%. Rok otplate kredita je 3 mjeseca, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 3 mjeseca nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 52%. Omjer Loan-to-Value (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno u području osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 52% ukazuje na to da je iznos kredita 52% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine).

Interna projektna oznaka je P00001409-2 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti tu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.