Dvojne kuće na prodaju, Kaunas II

Projekt "Dvojne kuće na prodaju, Kaunas II" iz zemlje Litve prikuplja investicije u iznosu od 50000 eura za preuređenje s očekivanim godišnjim povratom od 7%. Rok otplate kredita je 5 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti iznos kredita i kamate. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 5 mjeseci nakon primitka kredita. Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 43%, što je unutar postavljene maksimalne vrijednosti od 50%. Omjer LTV-a (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 43% ukazuje na to da je iznos kredita 43% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interna brojka projekta je P00001349-2 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom vaših investicija.