Duplex na ulici Kankoreziu, Vilnius

Projekt Duplex Kankoreziu ulica, Vilnius iz zemlje Litva prikuplja investicije od 100.000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 10-12,5%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok zajma je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem zajmoprimac mora vratiti posuđeni iznos i kamate na zajam. U ovom slučaju, zajmoprimac mora vratiti zajam u roku od 12 mjeseci nakon primitka zajma.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 31%, što je unutar postavljene maksimalne vrijednosti od 61%. Takva ograničenja LTV-a uspostavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od zadanja, budući da zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna brojka projekta je P00001251 na licenciranoj platformi za zajedničko ulaganje Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za zajedničko ulaganje ESMA-e. Licenca ESMA-e prilično je složena, budući da je od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine samo 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom vaših ulaganja.