Demus Nida Razvoj, VI

Projekt Demus Nida Development, VI iz Litve prikuplja investicije od 350.000 eura s ciljanim povratom od 8-11,5% godišnje. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 28%, što je unutar maksimalnog limita od 65%. Omjer LTV, omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala, važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 28% ukazuje da je iznos kredita 28% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Takva ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Niži LTV implicira manji rizik od nesvršenosti jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001335-6 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Licenca ESMA-e je prilično složena, budući da je od preko 1000 platformi u Europi, samo 150 uspjelo dobiti ovu licencu do početka 2024. godine.

Napomena: Platforma ističe da ove informacije ne treba shvatiti kao preporuku, naznaku ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatra se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s Profitusom i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom portfelja.