Obalna rezidencija, Riga VII

Projekt Obalna rezidencija, Riga VII iz Latvije prikuplja investicije u iznosu od 227.500 eura za re_razvoj s očekivanim godišnjim povratom od 9-11%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita. Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 53%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 60%. Omjer zajma prema vrijednosti (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno u području osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 53% ukazuje da je iznos kredita 53% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine).

Interna brojka projekta je P00001341-7 na licenciranoj platformi za zajedničko ulaganje Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od europskog regulatora za zajedničko ulaganje ESMA-e. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo 150 je uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne bi se trebale smatrati osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, zajedničko ulaganje nije zabranjeno Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.