Obalna rezidencija, Riga VI

Projekt Obalna rezidencija, Riga VI iz Latvije prikuplja investicije u iznosu od 227.500 eura za re_razvoj s očekivanim godišnjim povratom od 9,5-11%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok zajma je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem zajmoprimac mora vratiti iznos zajma i kamate. U ovom slučaju, zajmoprimac mora vratiti zajam u roku od 12 mjeseci nakon primitka zajma.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 57%, što je unutar maksimalne vrijednosti postavljene na 60%. Omjer LTV (omjer iznosa zajma prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 57% ukazuje na to da je iznos zajma 57% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalno dopušteni LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna oznaka projekta je P00001341-6 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za financiranje putem mreže ESMA.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnog ulaganja. Slažem se s Profitusom i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, financiranje putem mreže nije zabranjeno Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.