Obalna rezidencija, Riga IV

Projekt Obalna rezidencija, Riga IV iz Latvije prikuplja investicije od 190.000 eura za re_razvoj s očekivanim godišnjim povratom od 10-12,5%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok zajma je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem zajmoprimac mora vratiti posuđeni iznos i kamate na zajam. U ovom slučaju, zajmoprimac mora vratiti zajam u roku od 12 mjeseci nakon primitka zajma.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 49%, što je unutar postavljene maksimalne vrijednosti od 60%. Takva ograničenja LTV-a uspostavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Niži LTV smanjuje rizik od zadanja jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001341-4 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA.

Imajte na umu da platforma navodi kako ove informacije ne bi trebale biti shvaćene kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s Profitusom i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom vaših ulaganja. U zemljama EU-a, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.