House of the Swans

Projekt Casa de los Cisnes iz zemlje Litve prikuplja investicije od 70.000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 9-11%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci od primitka kredita.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 27%, što je unutar maksimalnog limita od 70%. Granice LTV-a postavljene su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Niži LTV smanjuje rizik od nesolvencije jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001259 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da ove informacije ne treba shvatiti kao preporuku, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatra se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s Profitusom i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom vaših investicija.