Apartmani na ulici Vanagupes, Palanga V

Projekt Apartmani na ulici Vanagupes, Palanga V iz zemlje Litva prikuplja investicije u iznosu od 230.000 eura s ciljem re_razvoja i očekivanom godišnjom stopom povrata od 8,7%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok zajma je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem zajmoprimac mora vratiti posuđeni iznos i kamate na zajam. U ovom slučaju, zajmoprimac mora vratiti zajam u roku od 12 mjeseci nakon primitka zajma.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 61%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 85%. Omjer zajma prema vrijednosti (omjer iznosa zajma prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno u području osiguranih zajmova. U ovom slučaju, LTV od 61% ukazuje na to da je iznos zajma 61% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Takva ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001326-5 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo 150 je uspjelo dobiti ovu licencu.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom vaših ulaganja.