Apartmani na ulici Vanagupes, Palanga IV

Apartmani na ulici Vanagupes, projekt Palanga IV iz Litve traži investicije od 259.135 eura za preuređenje s očekivanim godišnjim povratom od 8,7-9,7%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci od primitka kredita.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 46%, što se uklapa u maksimalni limit od 85%. Maksimalni dopušteni LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Granice LTV-a postavljene su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Niži LTV smanjuje rizik od nesolvencije jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001326-4 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za financiranje putem mreže ESMA-e. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom vaših ulaganja.