Apartmani na ulici Raisiu, Vilnius IV

Projekt Apartmani na ulici Raisiu, Vilnius IV iz zemlje Litva prikuplja investicije u iznosu od 321.000 eura s ciljem refinanciranja i očekivanom godišnjom stopom povrata od 10,1-12,1%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok zajma je 6 mjeseci, što znači razdoblje u kojem zajmoprimac mora vratiti posuđeni iznos i kamate na zajam. U ovom slučaju, zajmoprimac mora vratiti zajam u roku od 6 mjeseci nakon primitka zajma.

Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 70%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 70%. Omjer Loan-to-Value (omjer iznosa zajma prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno u području osiguranih zajmova. U ovom slučaju, LTV od 70% ukazuje da je iznos zajma 70% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Takva ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001248-4 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od europskog regulatora za financiranje putem mreže ESMA-e. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom vaših ulaganja.