Apartmani na ulici Raisiu, Vilnius II

Projekt Apartmani na ulici Raisiu, Vilnius II iz zemlje Litva prikuplja investicije u iznosu od 91000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 9-11%. Rok zajma je 6 mjeseci, što znači razdoblje u kojem zajmoprimac mora vratiti posuđeni iznos i kamatu na zajam. U ovom slučaju, zajmoprimac mora vratiti zajam u roku od 6 mjeseci nakon primitka zajma.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 54%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 70%. Takva ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od zadanja, budući da zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001248-2 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za financiranje putem mreže ESMA-e. Licenca ESMA-e prilično je složena, budući da je od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine samo 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, financiranje putem mreže nije zabranjeno Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.