Apartmani na ulici Moliakalnio, Vilnius XVIII

Projekt Apartmani na ulici Moliakalnio, Vilnius XVIII iz zemlje Litva prikuplja investicije u iznosu od 70.000 eura za refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 8%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok otplate kredita je 5 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 5 mjeseci nakon primanja kredita.

Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 64%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 85%. Omjer Loan-to-Value (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 64% ukazuje da je iznos kredita 64% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interna brojka projekta je P00001226-18 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za financiranje putem mreže ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.