Apartmani na ulici Moliakalnio, Vilnius XVI

Projekt Apartmani na ulici Moliakalnio, Vilnius XVI iz zemlje Litva prikuplja investicije u iznosu od 70.000 eura s ciljem refinanciranja i očekivanom godišnjom stopom povrata od 8%. Rok otplate kredita je 6 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 6 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 61%, a ta vrijednost je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 85%. Takva ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, budući da dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001226-16 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za financiranje putem mreže ESMA-e. Licenca ESMA-e prilično je složena, budući da je od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine samo 150 uspjelo dobiti tu licencu.

Napomena, platforma navodi da se ove informacije ne mogu smatrati preporukom, naznakom ili pozivom za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom vaših investicija.