Apartmani na ulici Moliakalnio, Vilnius XIX

Apartmani na Moliakalnio ulici, Vilnius XIX projekt iz Litve traži investicije u ukupnom iznosu od 61000 eura za refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 8%. Minimalni iznos investicije je 100 eura.

Rok otplate kredita je 5 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamatu na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 5 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 65%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 85%. Omjer zajma prema vrijednosti (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 65% ukazuje da je iznos kredita 65% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interna projektna oznaka je P00001226-19 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. ESMA licenca je prilično složena, budući da je od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom vaših ulaganja.