Apartmani na ulici Moliakalnio, Vilnius XIV

Projekt Apartmani na ulici Moliakalnio, Vilnius XIV iz zemlje Litva prikuplja investicije u iznosu od 250.000 eura s ciljem refinanciranja i očekivanom godišnjom stopom povrata od 8-10%. Rok otplate kredita je 6 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamatu na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 6 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 65%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 85%. Omjer Loan-to-Value (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 65% ukazuje da je iznos kredita 65% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interna brojka projekta je P00001226-14 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom vaših investicija. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.