Apartmani na ulici Moliakalnio, Vilnius V

Apartmani na ulici Moliakalnio, Vilnius V projekt iz Litve traži investicije od 61000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 13-14.5%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci od primitka kredita.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 70%, što se uklapa u maksimalni limit od 79%. Restrikcije LTV-a postavljene su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Niži LTV smanjuje rizik od nesvrhe jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001244-5 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. ESMA licenca je prilično složena, jer od preko 1000 platformi u Europi do početka 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma ističe da ove informacije ne treba smatrati preporukom, savjetom ili pozivom za korištenje određene investicijske usluge i ne smatra se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s Profitusom i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom portfelja.