Apartmani na Kemeru ulici 58, Jurmala II

Projekt "Apartmani u Kemeru ulici 58, Jurmala II" iz zemlje Latvije traži investicije u iznosu od 430.000 eura za refinanciranje s očekivanim godišnjim povratom od 13,6-16%. Minimalni iznos investicije je 100 eura.

Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 49%, što je unutar uspostavljene maksimalne vrijednosti od 73%. Omjer LTV-a (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno u području osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 49% ukazuje da je iznos kredita 49% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine).

Interna brojka projekta je P00001343-2 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne bi se trebale smatrati osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom vaših ulaganja. U Europskoj uniji, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.