Apartmani "Antakalnio ritme" VII

Apartmani "Antakalnio ritme" VII projekt iz Litve traži investicije u iznosu od 131.999 eura za rekonstrukciju s očekivanim godišnjim povratom od 9,9-11,9%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita.

Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 69%, što se uklapa u maksimalnu vrijednost od 70%. Omjer LTV, omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala, važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 69% ukazuje na to da je iznos kredita 69% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interna projektna oznaka je P00001150-8 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom vaših investicija. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.