Stan na Zirmunu ulici u Vilniusu

Projekt "Stan na Zirmunu ulici u Vilniusu" iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 85.000 eura s ciljem refinanciranja i očekivanom godišnjom stopom povrata od 8,5-10,5%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok otplate kredita je 9 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 9 mjeseci nakon primanja kredita.

Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 50%. Omjer LTV (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno u području osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 50% ukazuje na to da je iznos kredita 50% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Takva ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, jer dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna brojka je P00001280 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.