सामूहिक निवेश
लिथुआनिया से Zverynas Business Centre IV परियोजना 295,500 यूरो की राशि में निवेश उठा रही है जिसका उद्देश्य पुनर्वित्तीकरण है और अनुमानित वार्षिक रिटर्न 8-10% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।
ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 12 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण को 12 महीने के भीतर चुकाना होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 58% है, जो स्थापित अधिकतम मान 85% के भीतर है। LTV अनुपात (ऋण राशि का गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर सुरक्षित उधारण में। इस मामले में, 58% का LTV यह सूचित करता है कि ऋण राशि गारंटी के वर्तमान बाजारी मूल्य का 58% है (संभावित वास्तुकला या किसी अन्य संपत्ति)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। ऐसे LTV प्रतिबंध ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए सेट किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होता है, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।
इस लाइसेंस्ड क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया परियोजना का आंतरिक परियोजना संख्या P00001157-4 है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 इस लाइसेंस प्राप्त कर पाए।
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