सामूहिक निवेश
लातविया के कोस्टल रेजिडेंस, रीगा XI परियोजना 145,000 यूरो के निवेश को उत्थान कर रही है जिसकी अनुमानित वार्षिक वापसी 9% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, अर्थात ऋण प्राप्त करने के 12 महीने के भीतर उधार राशि और ब्याज का भुगतान करना होगा। परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 60% है, जो सेट की गई अधिकतम मान 60% के भीतर है। LTV अनुपात (ऋण राशि का गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर गारंटीय ऋण में। इस मामले में, 60% का LTV यह सूचित करता है कि ऋण राशि वर्तमान गारंटी के बाजारी मूल्य का 60% है (संभावित वास्तुकला या किसी अन्य संपत्ति)। ऐसे LTV प्रतिबंध ऋण देने वाले के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, LTV कम होने पर डिफ़ॉल्ट के जोखिम कम होता है, क्योंकि उधारक के पास परियोजना में अधिक पूंजी होती है।
परियोजना का आंतरिक संख्या Profitus नामक लिथुआनिया के लाइसेंस्ड क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म पर P00001341-11 है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त किया। कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म निर्देशित करने, सूचित करने या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के लिए एक सिफारिश, संकेत या आमंत्रण के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए और इसे आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाना चाहिए। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी का खोने का जोखिम लेता है। मैं Profitus प्लेटफॉर्म से सहमत हूं और निवेश को विविधता देकर जिम्मेदारीपूर्वक करने की सिफारिश भी करता हूं।
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