नेरिंगा में अपार्टमेंट

लिथुआनिया से परियोजना "नेरिंगा में अपार्टमेंट" 188,000 यूरो की राशि में निवेश उठा रही है जिसका उद्देश्य पुनर्वित्तीकरण है और अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 9.4% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है उधार ली गई राशि और ऋण के ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास समय। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण को 12 महीने के भीतर चुकाना होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 75% है, और यह मान स्थापित अधिकतम मान 80% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का बाजारी मूल्य के संपर्क में अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर सुरक्षित उधारण के क्षेत्र में। इस मामले में, 75% का LTV यह दर्शाता है कि ऋण राशि विशेष संपत्ति (संभावित अचल संपत्ति या किसी अन्य संपत्ति) के वर्तमान बाजारी मूल्य का 75% है। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। ऐसे LTV प्रतिबंध ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए सेट किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होता है, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक निवेश होता है।

अंतर्गत परियोजना संख्या P00001429 है लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया। प्लेटफॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म निर्दिष्ट करता है कि यह जानकारी किसी सुझाव, सलाह या किसी विशेष निवेश सेवा का उपयोग करने के रूप में नहीं निरूपित की जा सकती है और यह आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों को खोने का जोखिम लेता है। मैं Profitus प्लेटफॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करने के प्रति जिम्मेदारीपूर्वक निवेश को विविध करने की सिफारिश भी करता हूँ।