सामूहिक निवेश
प्रोजेक्ट हाउस ऑन तूले स्ट्रीट, पार्नू III देश एस्तोनिया से 28600 यूरो की निवेश की तलाश में है जिसका पुनर्विकास के लिए अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 10.1% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।
ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 12 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण प्राप्त करने के 12 महीने बाद ऋण चुकाना होगा।
प्रोजेक्ट का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 65% है, जो सेट की गई अधिकतम मान 69% के भीतर आता है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का जमीन सुरक्षा के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर गिरवी ऋण में। इस मामले में, 65% का LTV इस दर्शाता है कि ऋण राशि सुरक्षा के वर्तमान बाजारी मूल्य का 65% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति का)। प्रोजेक्ट के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार की वित्त पोषण के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। ऐसे LTV प्रतिबंध ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और प्रोजेक्ट के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए सेट किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होता है, क्योंकि उधारकर्ता के पास प्रोजेक्ट में अधिक पूंजी होती है।
आंतरिक प्रोजेक्ट नंबर P00001354-3 लाइसेंस्ड क्रोडफंडिंग प्लेटफॉर्म प्रॉफिटस से है जो लिथुआनिया से है। प्लेटफॉर्म यह दावा करती है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्रोडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।
कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म निर्दिष्ट करती है कि यह जानकारी किसी भी निवेश सेवा का सिफारिश, सलाह या आमंत्रण के रूप में नहीं देखी जानी चाहिए और इसे आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाना चाहिए। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या सभी निवेशों को खोने का जोखिम लेकर आता है। मैं प्रॉफिटस प्लेटफॉर्म से सहमत हूं और निवेश करते समय जिम्मेदारीपूर्वक निवेश को विविध करने की सिफारिश भी करता हूं।
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