कौनास II के लिए डुप्लेक्स बिक्री में

देश लिथुआनिया से परियोजना "डुप्लेक्स बिक्री के लिए, कौनस II" 50000 यूरो की मात्रा में पुनर्विकास के लिए निवेश जुटा रही है जिसकी अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 7% है। ऋण की अवधि 5 महीने है, जिसका मतलब है उधार लेने वाले को ऋण राशि और ब्याज को चुकाने का समय। इस मामले में, उधार लेने वाले को ऋण को 5 महीने के भीतर चुकाना होगा। परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 43% है, जो 50% के निर्धारित अधिकतम मान के भीतर है। LTV अनुपात (ऋण राशि का गारंटी के बाजारी मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेष रूप से गारंटी युक्त ऋण में। इस मामले में, 43% का LTV यह दर्शाता है कि ऋण राशि गारंटी के वर्तमान बाजारी मूल्य का 43% है (संभावित रियल एस्टेट या किसी अन्य संपत्ति)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकार्य LTV मूल्य 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है।

लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर ESMA ने नवंबर 2023 में लाइसेंस प्राप्त किया है। प्लेटफॉर्म बताता है कि उन्होंने ESMA लाइसेंस प्राप्त करने में काफी कठिनाई उठाई है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त किया।

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