वानागुपेस स्ट्रीट, पालांगा पर अपार्टमेंट्स।

प्रोजेक्ट Apartments on Vanagupes Street, Palanga V जो कि देश लिथुआनिया से है, 230,000 यूरो की राशि में निवेश उठा रहा है जिसका उद्देश्य पुनर्विकास और एक अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 8.7% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।

ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार ली गई राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास 12 महीने का समय है। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण को 12 महीने के भीतर चुकाना होगा।

प्रोजेक्ट का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 61% है, जो स्थापित अधिकतम मान 85% के भीतर है। ऋण-से-मूल्य अनुपात (ऋण राशि का जमीन सुरक्षा की वर्तमान मूल्य के अनुपात) वित्तीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, विशेषकर सुरक्षित उधारण के क्षेत्र में। इस मामले में, 61% का LTV इस बात का संकेत देता है कि ऋण राशि जमीन सुरक्षा की वर्तमान बाजार मूल्य का 61% है (संभावित वास्तुकला या किसी अन्य संपत्ति)। ऐसे LTV प्रतिबंध ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और प्रोजेक्ट के लिए एक और स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किए जाते हैं। उदाहरण के लिए, जितना कम LTV होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास प्रोजेक्ट में अधिक पूंजी होती है।

आंतरिक प्रोजेक्ट नंबर P00001326-5 लाइसेंस्ड क्रोव्डफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से है जो कि लिथुआनिया से है। प्लेटफॉर्म बताता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्रोव्डफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

कृपया ध्यान दें कि प्लेटफॉर्म निर्दिष्ट करता है कि यह जानकारी किसी विशेष निवेश सेवा का सिफारिश, संकेत या आमंत्रण के रूप में नहीं देखा जाना चाहिए और यह आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से या पूरे नुकसान का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करने के प्रति जिम्मेदारीपूर्वक उपचार करने की सलाह देता हूँ।