מלון הפינה VII

הפרויקט Corner Hotel VII מליטא מגייס השקעות בסך 100,000 יורו עבור הון עבודה עם תשואה שנתית צפויה של 10.5-11.25%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.

תקופת ההלוואה היא 18 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 18 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B-. האתר של הפלטפורמה מציין כי ישנן 10 דרגות סיכון שונות הנעות בין "A+" ל-"D". דירוגי הסיכון מיועדים לספק הבנה טובה יותר של סיכון הפרויקט. דירוגים של A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מאשר בהשקעה בהלוואות עם דירוגים של C או D, אך ההחזר יהיה נמוך בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.

לפרויקט יש יחס הלוואה לערך (LTV) של 60%, שהוא בתוך הערך המרבי המוקצה של 61%. המגבלות הלוואה לערך מוצבות כדי להפחית את הסיכונים עבור הלוהן ולוודא מעמד כלכלי יציב יותר עבור הפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לביטול נמוך יותר, מאחר שללוקח יש יותר הון עצמי בפרויקט.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001163-7 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלו רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA. הרישיון של ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

שימו לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא ניתן לפרש מידע זה כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ולא נחשב כבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונית לסיכון של אובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הנפקת השקעות שלכם.