מלון הפינה VIII

הפרויקט Corner Hotel VIII מליטא מגייס השקעות בסך 100,000 יורו עבור הון עבודה עם תשואה שנתית צפויה של 10-11.25%. תקופת ההלוואה היא 18 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 18 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-B-. הפלטפורמה מציינת כי ישנם 10 דרגות סיכון שונות החל מ-"A+" ועד "D". כ-9% מהפרויקטים בפלטפורמה מדורגים כ-"A+", "A", "A-", בעוד שרובם, כ-58%, מדורגים כ-"B+", "B", "B-". ישנם גם פרויקטים עם דירוגים של "C+", "C", "C-", המהווים כ-30%, עם הפרויקטים הנותרים מדורגים כ-D. דירוגים A ו-B מציינים סיכון השקעה צפוי נמוך יותר בהשוואה להשקעה באשראי מדורג C או D, אך התשואות יהיו נמוכות בהתאם כאשר משקיעים בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכסים (LTV) של הפרויקט הוא 61%, שהוא בתוך הערך המקסימלי המוגדר של 61%. ההגבלות של LTV מוגדרות כדי להפחית את הסיכונים עבור הלוהן ולוודא מעמד כלכלי יציב יותר עבור הפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לביטול נמוך יותר, מאחר שלהלווה יש יותר הון עצמי בפרויקט.

המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00001163-8 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA הוא מורכב מאוד, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה אינו נכון לפרשנות כהמלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעות באחריות על ידי הפצת ההשקעות שלך.