הלוואות עסקיות
הפרויקט Corner Hotel VIII מליטא מגייס השקעות בסכום של 100,000 יורו עבור הון עבודה עם תשואה שנתית צפויה של 12-14%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 15 חודשים, כלומר התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שנלקחה והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 15 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-C-. בפלטפורמה, פרויקטים עם דירוגים "A+", "A", "A-" מהווים כ-9%, בעוד שפרויקטים עם דירוגים "B+", "B", "B-" מהווים את הרוב ב-58%. ישנם גם פרויקטים עם דירוגים "C+", "C", "C-", שמהווים כ-30%, והפרויקטים הנותרים זכו בדירוג D. דירוגים A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מאשר בהשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך ההחזר יהיה נמוך בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 81%, והוא נמצא בתוך הערך המקסימלי המותר של 84%. יחס ההלוואה לערך הנכס (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב במערכת הכלכלית, במיוחד בהלוואות המשובטות. במקרה זה, LTV של 81% מציין כי סכום ההלוואה הוא 81% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). ההגבלות הללו של LTV מיועדות להפחתת הסיכונים להלוה ולהבטיח עמידה כלכלית יציבה יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לחריגה נמוך יותר, מאחר שללוהט יש יותר הון עצמי בפרויקט.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001164-8 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא.
שימו לב כי המידע בפלטפורמה אינו ניתן לפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת ההשקעות שלכם.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור ויליאם
