הלוואות עסקיות
הפרויקט Corner Hotel VI ממדינת ליטא מחפש השקעות בסכום של 125,000 יורו עבור הון עבודה עם תשואה שנתית משוערת של 10.5-11.25%. תקופת ההלוואה היא 18 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה שהוא השאיר ואת הריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלווה חייב לשלם את ההלוואה בתוך 18 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-B-. הפלטפורמה מציינת כי ישנם 10 דרגות סיכון שונות מ-"A+" עד "D". כ-9% מהפרויקטים בפלטפורמה מדורגים כ-"A+", "A", "A-", בעוד הרוב, כ-58%, מדורגים כ-"B+", "B", "B-". ישנם גם פרויקטים המדורגים כ-"C+", "C", "C-", המהווים כ-30%, עם הפרויקטים הנותרים מדורגים כ-D. דרגות הסיכון מיועדות לספק הבנה טובה יותר של רמת הסיכון של הפרויקט. דירוגי A ו-B מציינים סיכון יישובי נמוך יותר בהשקעה בהשוואה להשקעה בהלוואות מדורגות C או D, אך התשואות יהיו נמוכות בהתאם בהשקעה בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.
לפרויקט יש יחס הלוואה לערך (LTV) של 58%, שהוא בתוך הערך המרבי המוצג של 61%. יחס ה-LTV (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלה, במיוחד בהלוואות המבוססות על ערבון. במקרה זה, LTV של 58% מציין כי סכום ההלוואה הוא 58% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות מגבלה או דרישת תקן עבור סוג זה של מימון.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001163-6 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלו רישיון בנובמבר 2023 מסמ"ה האירופי לתקציב קרנות.
יש לשים לב כי המידע בפלטפורמה אינו יכול להימשך כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת השקעות.
כן, ייתכן שתאהבו
