דירה ברחוב סביוניו, וילנה

הפרויקט "דירה ברחוב סביוניו, וילנה" מליטא מחפש השקעות בסך 394,000 יורו עבור הון עובדה עם תשואה שנתית צפויה של 9.2-12.2%. תקופת ההלוואה היא 9 חודשים, המשמעות היא שהלווה צריך לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 9 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-B-. האתר של הפלטפורמה מציין כי ישנם 10 דרגות סיכון שונות הנעות בין "A+" ל-"D". דירוגים A ו-B מציינים סיכון השקעה צפוי נמוך יותר בהשוואה להשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך התשואות יהיו נמוכות בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 62%. הגבלות LTV כאלו מוגדרות כדי להפחית סיכונים עבור הלוהן ולוודא מעמד כלכלי יציב יותר עבור הפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לברירת מחדל נמוך יותר, מאחר שהלוהן מחזיק יותר הון עצמי בפרויקט.

המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00001206 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלו רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA.

שימו לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי והמידע אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאבדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת ההשקעות שלך. במדינות האיחוד האירופי, מימון מרובה אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.